Nuestros abogados urbanistas cuentan con una dilatada práctica en asesoramiento jurídico urbanístico y territorial. Forman parte del equipo no sólo abogados sino también arquitectos urbanistas expertos en planificación, lo que nos permite dar un asesoramiento no sólo puramente legal sino una visión y enfoque muy técnico a nuestro asesoramiento urbanístico, tal y como demanda esta especialización.
Asesoramos a administraciones públicas y empresas privadas tanto en la elaboración de instrumentos de planeamiento y de ejecución urbanística y el seguimiento de su tramitación, hasta su aprobación definitiva, como en la investigación y análisis documental, emisión de informes, dictámenes y peritaciones, que se precisen. Todo ello de acuerdo con las diferentes legislaciones del suelo y sectoriales (ambientales, de transporte, de aguas, de patrimonio cultural, etc.) que sean de aplicación.
La diversidad de trabajos realizados abarca todas las etapas del proceso urbanístico, desde su comienzo con la idea de acometer una transformación urbanística (el análisis de su oportunidad y viabilidad o la redacción de un diagnóstico de viabilidad), actuaciones preliminares con la administración, redacción de instrumentos de planeamiento, gestión y ejecución urbanística y expropiaciones.
Tramitación de proyectos de legalización de edificaciones o instalaciones, de cualquier uso, que, siendo conformes con la ordenación urbanística, no cuenten con título habilitante para su ejecución, es decir licencia urbanística o declaración responsable.
Tramitación de expedientes para obtención de Declaración municipal de Asimilado a Fuera de Ordenación (AFO) de edificaciones irregulares, existentes en cualquier clase de suelo, por haber sido ejecutadas sin título habilitante, licencia urbanística, y se encuentren terminadas desde hace más de seis años.
Tramitación de expedientes para obtención de Declaración municipal de Asimilado a Fuera de Ordenación (AFO) de edificaciones irregulares, con efectos de licencia de segregación, existentes en parcelaciones urbanísticas en suelo rústico, por haber sido ejecutadas sin título habilitante, licencia urbanística, y se encuentren terminadas desde hace más de seis años.
Nuestras áreas de actuación incluyen:
- Tramitación de proyectos de legalización y Tramitación para la obtención de Declaración municipal de Asimilado a Fuera de Ordenación de construcciones y edificaciones de cualquier uso y en cualquier clase de suelo.
- Elaboración y tramitación de instrumentos de gestión urbanística: Proyectos e Reparcelación.
- Redacción, negociación y tramitación de Convenios Urbanísticos.
- Constitución y asesoramiento de Juntas de Compensación, Comisiones Gestoras, Agente Urbanizador, Entidades de Conservación y demás entidades relacionadas.
- Redacción de informes de Due Diligence y diagnóstico urbanístico de viabilidad. Preparación de informes y opiniones legales de toda índole urbanística.
- Asesoramiento en la tramitación y obtención de licencias de obras, actividad y primera ocupación y funcionamiento, licencias comerciales, turísticas y autorizaciones en suelo rústico.
- Procedimientos administrativos de Disciplina Urbanística: Procedimientos de Restablecimiento de la legalidad Urbanística y Procedimientos Sancionadores. Incluyendo recursos y contencioso administrativos.
